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Curso de Avaliação de Imóveis - Módulo Avançado

09 a 11/08/2017

Conteúdo


O Curso apresenta os seguintes objetivos:
- Iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;
- Capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;
- Demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade;

- Incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;
- Disponibilizar técnicas de utilização de conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória;
- Abordagem teórica e prática das recomendações das Normas da ABNT que orientam tecnicamente a prática avaliatória;

O projeto capacita profissionais de Engenharia e Arquitetura para Avaliações de Imóveis, uma das atividades legalmente definidas como atribuição exclusiva destes profissionais.
Tanto profissionais recém-formados como aqueles que já atuam em outras atividades estarão capacitados a desenvolves o trabalho avaliatório dentro da melhor técnica disponível. Atualmente o mercado mostra-se carente deste profissional.

SUMULA

A) INTRODUÇÃO
-  Estudo do mercado imobiliário; métodos de pesquisa e coleta de dados amostrais;
- Definição das variáveis importantes.
B) ESCOLHA DE VARIAVEIS
- Variáveis indispensáveis na explicação das diversas tipologias do mercado
Imobiliário;
- Terrenos de incorporação, lotes residenciais, glebas, lojas, escritórios, depósitos, apartamentos, box, etc.
C) REDUÇÃO DE GRAU DE INCERTEZA
- Otimização de escalas de variáveis qualitativas; uso de dicotomias;
- Agrupamento de variáveis colineares; análise do gráfico de dispersão; identificação de dados inconsistentes;
- Escolha de função representativa de melhor consistência; interação por dicotomias.
D) ANÁLISE DE MELHORIA
- Testes de Consistência; Estudo do intervalo de confiança nos extremos da amostra;
- Uso de funções colineares;
- Distribuição Log-Normal: uso de moda, mediana e média;
- Estudo de casos práticos;
- Conceito e ensaios de utilização de redes neurais;

Carga horaria 24 horas

Inscrições pelo fone: 43 3348-3100 ou ceal-recepcao@creapr.org.br

 


Realização:


  • CREA - PR
Curso de Avaliação de Imóveis - Módulo Avançado

Palestrante


SÉRGIO ALBERTO PIRES DA SILVA

Engenheiro Civil CREA 35.562

SÉRGIO ALBERTO PIRES DA SILVA

Instrutor de diversos cursos em todo o País, autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações denominado SISREG, Responsável por avaliações e treinamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL até DEZ/96, a nível nacional e, atualmente, diretor da TECSYS Engenharia

1      ATIVIDADES PROFISSIONAIS JÁ DESEMPENHADAS

  • Engenheiro do Quadro de Profissionais da CEF/RS, de abr/84 a dez/96;
  • Responsável pela Área Operacional da Engenharia da CEF/RS, de set/86 a dez/96;
  • Instrutor de diversos Treinamentos em Avaliações de Imóveis para a CEF;

2      ATIVIDADES INSTITUCIONAIS JÁ DESEMPENHADAS

  • Conselheiro do IGEL - Instituto Gaúcho de Engenharia Legal e de Avaliações
  • Membro da Comissão Técnica do IGEL
  • Membro da Comissão Técnica do CREA - Avaliações

3      CURSOS E EVENTOS QUE PARTICIPOU

  • IV, V  e VI Ciclos de Estudos de Avaliações e Perícias - IGEL 1988 a 1993;
  • Congresso Brasileiro de Avaliações de Imóveis (1993, 1995 E 1997);
  • Seminário Brasileiro de Avaliações de Imóveis (São Paulo - 1994);
  • Avaliar98 e Avaliar2000;
  • Extensão em Engenharia de Avaliações, PUC/RS-1988;
  • Diversos Cursos de Especialização em Engenharia de Avaliações

4      CURSOS, PALESTRAS E TRABALHOS PUBLICADOS

  • Encontro de Profissionais da área de Patrimônio do INSS - Florianópolis/SC - 1993;
  • CONGRESSO BRASILEIRO: " Avaliações em Massa - o caso de Brasília - NOV/93".

MENÇÃO HONROSA: Locativo de Lojas – COBREAP – NOV/97;

  • I Simpósio Brasileiro de Engenharia de Avaliações AVALIAR 98: Variáveis Indispensáveis;
  • II Simpósio de Avaliações – AVALIAR-2000: Escolha de Modelos por Variação Residual:
  • Congresso Mundial de Avaliações – Valência/Espanha: Variação da Função Estimada;
  • CURSOS MINISTRADOS: "ESTATÍSTICA INFERENCIAL APLICADA A ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES"; Versões apresentadas para: CEF, ABDE, BANCO CENTRAL, SMOV, ASBACE, CENTRUS, BANRISUL, PATRIMÔNIO DO RS, CREA/BA, IBAPE/PR, CAPRA-LISBOA, etc.

5      ATIVIDADES PROFISSIONAIS ATUAIS

  • CONSULTOR  de  diversas  Incorporadoras  e  empresas,  envolvendo  Engenharia  de      Avaliações  e   Engenharia Econômica, pertinentes a imóveis comerciais (lojas e escritórios) e residenciais;
  • Responsável Técnico pela TECSYS - Engenharia.
  • Membro da Comissão de Estudos para Revisão da NB-502 – Parte II – Imóveis Urbanos.
  •  

Informações Gerais

Faculdade Pitagoras Londrina
09 a 11/08/2017
8h00 as 18h00
99999999.99
Inscrições até o dia 04/08/2017
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